崛起的徐碧中央商务区

颜全钦

数年前，一外地朋友来访。此人来过三明多次，席间，他说：“三明没有集中的商务区。”我一时愕然——怎么会呢？当年三明人流多、热闹的地方也不少——梅列区满园春、阳光城，三元区城关……但细思起来，还真说不上哪个算集中的商务区。

一个周末，熟人小池来电话，说自己的公司入驻梅列徐碧中央商务区，邀我到公司茶叙。什么时候三明也有自己的中央商务区了？问清地址后，我带着疑问应邀前往。

小池早些年和几个志同道合的朋友创立了“草根乐队”，热衷音乐原创及电影配乐。《火海本色》《我们在一起》《心灵的家》等音乐作品一出手就获好评。《守望》《星星点灯》等多部电影、微电影配乐获得多种嘉奖。他与政府部门、校园、乡村、企业等不同领域合作创作音乐作品。2011年，原创曲目《爱在三明》与周华健、容祖儿、苏慧伦等明星同台演出，收入《三明市好歌100首》。他们火了，多名知名网络歌手找他们做音乐原创。2013年，“草根乐队”参加福建电视台《我们的春晚》节目录制，《福建日报》、三明电视台等媒体多次予以报道。这几年，小池和另外几个朋友合伙成立了福建轩正影视文化传媒有限公司。

小池的公司在梅列工商联企业大厦高层。西窗望去，沙溪水静静流淌。北窗外高高的楼宇林立。小池说，这一片，就是徐碧中央商务区。

中央商务区（Central Business District简称CBD），其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”，指一个国家或大城市里主要商务活动进行的地区。近百年来，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，配备完善的市政交通与通讯条件。世界最为知名的中央商务区有纽约曼哈顿、伦敦金融城、香港中环、东京银座、巴黎拉德芳斯、首尔江南等。中国三个较为著名的中央商务区是北京朝阳CBD、上海陆家嘴CBD、广州天河CBD。

徐碧中央商务区以7幢商务大厦为中心，目前占地面积60多亩，总建筑面积23万平方米。已建成5幢大厦（梅列工商企业大厦、泉州商会大厦、福清商会大厦、汇鑫大厦、兴化商会大厦）投入使用，总投资近9亿元人民币。

徐碧新城，位于三明北大门，交通便利，距高速三明北收费站4公里，动车三明北站20公里，三明机场25公里，205国道、三明沙县快速通道近在咫尺，市区多路公交车直通商务区站点。徐碧中央商务区跻身于此，周边高端住宅区环抱——城投广场、碧桂园、万达广场、海翼中央领域、美地大道、吉祥福邸……商务区南1公里有五星级大酒店梅园国际，北1公里有万达商业广场，配套文教区梅列第一实验学校。合理完善的配套设施吸引各种企业、各类人才在此安家落户。

徐碧新城占尽了地域优势，还有各种周到便利的服务。梅列区委、区政府除了加快基础设施的完善外，积极为企业迁址、注册提供各种便利服务，还为企业提供政策、行业、市场需求等方面的信息。从而吸引280多家企业入驻办公。入驻企业类型包括电子商务、银行、保险、地产、建筑、律师事务所、信息技术、金融服务等梅列区龙头企业、机构。比较知名的有：万达地产有限公司、富力地产、中梁地产、厦门银行、中国人寿、太平洋人寿保险公司、福建闽鑫建设、闽晟（福建）集团等。商务区员工超过3000余人，年产值超过20亿元。目前各商会大厦入驻率达到了80%-90%，至今仍有企业陆续入驻。

入驻的企业员工中有党员218名，已成立党支部的企业24家。为更好服务企业，徐碧中央商务区于2016年12月设立了党群服务中心。2017年9月14日，徐碧中央商务区联合支部委员会组建为党委。500平方米的党群服务中心设立党建宣教室、两代一委联络群众工作室、文化活动室、企业沙龙室、工青妇活动室等六大功能区。成为政企互动、员工成长、信息共享、休闲联谊、互助服务、企业展示等的党建服务综合体。

除了金融、地产等传统产业入驻，徐碧中央商务区也吸引了福建轩正影视文化传媒有限公司这样新兴文艺群体入驻。福建轩正影视文化传媒有限公司是三明市“金娃娃”重点文化企业，集影视摄制、音乐创作及专业人才培养输送等业态为一体的新兴文化企业。一群富有创业激情的年轻人聚在一起，以专业化为支撑，以互联网为载体，打造集作品生产、人才孵化、技术开发为一体的文化创意产业链条。他们打造的“文明之风”系列公益宣传片（共7部）获得成功，其中《人死债不死》获中宣部宣传局“2017社会主义核心价值观主题微电影”5分钟优秀作品三等奖。我们站在落地窗前，面对沙溪，谈到未来的发展，小池信心满满。

沙溪源于建宁，汇聚无数涓涓细流，一路奔流到了三明，在这儿，它进一步显现了阔大与包容。它的流动从未停歇。徐碧中央商务区，如绵延不绝的沙溪水,发挥着集聚与辐射效应，成为梅列发展的“芯动力”。